提問者： ureo6404 2016-03-27 00:00
由于我在外地工作，父母在重慶老家通過中介給我買了套二手房，需要按揭貸款，我想問，我要向公司請多久的假，才能辦完相關(guān)手續(xù)啊，通過中介是不是要快點。
一般請假三日辦理事務即可。購買二手單位集資房需要注意的事項：一、產(chǎn)權(quán)清晰產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房者是否一致；搞清楚所賣房屋的性質(zhì)；二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認的面積與實際面積是否相符；驗證產(chǎn)權(quán)證的合法性與真實性；二、產(chǎn)權(quán)的完整性確認產(chǎn)權(quán)的完整性就是要判斷其房產(chǎn)有沒有抵押，包括私下抵押？共有人等。以避免在過戶后出現(xiàn)不必要的爭議與糾紛；三、房屋質(zhì)量觀察房屋的結(jié)構(gòu)，建筑與裝修材料。看房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)是否被改動過；是否有私建部分；是否有占用走廊或陽臺等；牽涉到陽臺的面積怎么算的問題；四、居住空間觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否合理；是否適合居�。换顒涌臻g大小等；五、裝修配置看原房屋裝修的水平、程度如何；確認房子的供電設施、供氣管道、水管等是否有老化現(xiàn)象；電話線、寬帶的安裝是否完備等；六、物業(yè)管理了解該區(qū)水、電、煤、暖的價格及繳費方式，是上門代收還是自己去繳；觀察電梯是否可以正常使用；了解該區(qū)的停車場、小區(qū)綠化的基本情況；當?shù)乇０菜皆趺礃�，觀察一下保安是否有責任心等；七、房屋歷史了解該房是哪年蓋的，還用多久的土地使用期限；有哪些人住過，有什么用途；還有原住戶在當?shù)氐男庞们闆r；是否有欠交物業(yè)費、水電費等；八、鄰里情況鄰里關(guān)系是影響居住舒適與否的重要因素。在買房前應該要拜訪上下左右的鄰居，了解他們在此的居住情況；與居委會和傳達室的值班人員聊天，了解情況；九、房屋價值通過對市場上的功放的反復比較判斷房屋的價值；委托信得過的中介公司進行價值評估；銀行提供按揭時會作出價值評估，這個價格可以看成房屋的最低保值價；十、貸款條件二手房的貸款有具體的要求。具體的要依據(jù)所在省市的相關(guān)規(guī)定；十一、產(chǎn)權(quán)的交接需要找個雙方都信得過的單位，如信譽較好的擔保公司，等過戶完成后再將房款轉(zhuǎn)入賣方賬戶。
回答者：shsmuvoleyball2016-03-29 00:00
功放都是一個鳥樣。 全部是國產(chǎn)的。 進口的？90年有！
提問者： nrbyiqcaf4 2013-06-03
很多電腦維修的小店店都在收，還有就是那種家電維修站，我曉得一天門那邊有幾家都在收，其實電腦你賣給他們劃不來，還不如留著買其他家電時享受國家以舊換新的補貼政策，電腦的補貼上限好像是500樣。
提問者： vztmhm7074 2013-11-02
二手音響要看成色，還有修、摩情況。喜歡英國聲而且狀態(tài)好可以考慮。本人更看好VA100（以前好像是399英鎊，現(xiàn)在已推出第二代），推Goid Reference 10（799英鎊）書架都沒問題。以后有條件可升級音箱，成色好
提問者： yilishabaili 2013-05-16
石橋鋪泰興電腦城和賽博電腦城都有賣2手的，你可以去看看
提問者： jyehjtvxq 2013-02-28
重慶賣二手音響最多最全(而且價格便宜)的地方是渝中區(qū)中興路的"舊貨市場"(較場口下行200米),那里的四,五樓有五花八門的二手音響.
提問者： yzhufang_nj 2013-04-02
asdfasdf
提問者： 借窗聽風 2013-06-12
